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深圳特殊房产交易申报办理须知

为优化纳税服务,提升办税效率,深圳税务局局推出深圳市房地产交易涉税办理事项线下“全城通办”及线上“房产办税易”项目。

详细信息:2020深圳市房地产交易涉税“全城通办”及线上“房产办税易”详情

办理流程

一、“特殊房产交易申报征收”的在线申报功能模块只 适用于因房产情况特殊,无法在不动产登记部门通过房地产 交易税费征收系统自动计算并申报缴纳税款的纳税人。

二、使用“特殊房产交易申报征收”的在线申报功能模 块的纳税人,在申报确认前,应先在信息采集功能模块完成 录入及提交数据资料并经税务机关审核通过后方可办理此 业务。 

三、纳税人选择在“特殊房产交易申报征收”的在线申 报功能模块进行申报的,后续须使用在线缴税功能模块进行 缴税,二者为协同功能;纳税人在信息采集功能模块完成录 入及提交数据资料并经税务机关审核通过的,可以不使用在 线申报缴税功能模块,携带相关申报缴税资料至房地产所在 地的主管税务机关办税大厅线下申报缴税。  

四、如纳税人在使用“特殊房产交易申报征收”功能模 块时,发现已办结的相关业务因相关信息采集录入错误需要 更正、因个人原因需要作废等无法处理的事项,请至房地产 所在地的主管税务机关说明并核实后,由主管税务机关进行 信息维护处理。 

五、税务机关不排除后续可能通过电话、短信、约谈及 上门调查等方式开展风险管理或抽查。但请注意,税务机关 5556 在任何情况下,都不会向纳税人索要银行卡号和密码,不会 要求纳税人进行转账汇款等,请注意做好防诈骗的相关工作。  

六、纳税人使用“特殊房产交易申报征收”功能模块进 行涉税业务办理的,将纳入纳税信用管理。未按规定办理纳 税申报、不缴或者少缴税款、提供虚假资料、不配合税务检 查、虚假承诺等行为,都会对纳税信用产生影响



相关内容:深圳特殊房产交易申报征收业务微信办理流程

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