大家都知道住房公积金贷款要比商业住房按揭贷款划算，但是很多朋友买房时由于种种原因贷了商业住房按揭贷款，后面公积金账户金额变多了，想把商业住房按揭贷款转为住房公积金贷款，那么要怎样操作呢？
预申报
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详细申请指南
什么是商转公贷款？
答：商转公贷款是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
贷款利率
当前公积金贷款利率：
5年以下(含5年)：2.75%;
5年以上：3.25%
当前商业贷款利率：
1年(含)以内：4.35%;
1-5年(含5年)：4.75%
5年以上：4.90%
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