近日，深圳罗湖区住房和建设局发布关于2025年第二批面向罗湖区户籍公共租赁住房在册轮候家庭配租住房的通告。

详细信息：深圳罗湖区2025年第二批面向罗湖区户籍公共租赁住房在册轮候家庭配租住房详情

2025深圳罗湖区第二批面向罗湖区户籍在册轮候家庭配租公租房房源基本情况

本次配租京基天珺府、黄龙小区、东海富汇豪庭、天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）4个项目共计1695套住房。

（一）房源基本情况

注：

1.以上住房建筑面积为笼统面积，仅供认租参考，最终单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准。

2.本次供应的天健·亲蜜家公寓（天然慧谷店）、东海富汇豪庭属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹。部分房源装修配置较低或未配置家用器具。如原配置家用器具无法正常使用或缺失，需由承租家庭自行维修、更换和购置。

3.黄龙小区为老旧小区改造项目，存在以下问题：一是楼栋间距较近，部分楼层房源采光不足；二是部分户型卧室窗户紧靠过道、楼梯，可能存在噪音问题；三是部分户型阳台为封闭式阳台，可能通风不足；四是部分户型的卫生间较小；五是7栋房源无电梯且楼道狭窄，可能存在出行不便或家私家电搬运不便等问题，7栋房源共43套，位于一至三层（含33套约41㎡以下，10套约41㎡-46㎡）。请各轮候家庭知悉，详细了解黄龙小区项目情况后谨慎认租。

4.上述项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以罗湖区教育局或小区周边学校发布的信息为准，本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况。如有适龄儿童入读需求，请充分了解项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。

5.本次供应项目停车位均十分紧张，无法完全满足承租家庭停车需求，其中黄龙小区不提供车位、东海富汇豪庭项目需轮候等待车位，京基天珺府项目停车位按照规划审批时点实行的《深圳市城市规划标准与准则》配建，停车月卡办理数量不超过305个，未能办理停车月卡的需轮候等待停车位。对停车位数量，罗湖区住房和建设局不作任何承诺，建议有停车需求的轮候家庭向项目停车管理单位详细了解相关车位、停车费用等情况后谨慎认租。承租家庭的停车应服从停车场管理单位的管理，遵守管理单位相关规定；停车费按相关主管部门批准的收费标准执行。

6.本批次配租的东海富汇豪庭、京基天珺府项目按照保障性住房物业管理费用标准相关规定为3.9元/月/平方米，承租家庭应按租赁合同按时支付物业管理等相关费用，否则因此产生的违约金及相关法律后果由承租家庭承担。

7.请各认租家庭通过实地看房、电话咨询等方式详细了解项目情况，结合自身情况谨慎选择。本次配租项目风险情况不一而足，以实际情况为准。

（二）配租面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积41㎡及以下的住房；

二人及以上家庭可选建筑面积57㎡及以下的住房；

三人及以上家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房；

四人及以上家庭可选所有房源。

注：家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，认租家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

（三）租金标准及相关费用

本次配租项目基准租金及费用标准详见下表：