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深圳坪山区碧湖春天东花园等四个公共住房项目选房签约服务指引

近日,深圳坪山区住房保障中心发布关于碧湖春天东花园等四个公共住房项目选房名单及选房签约有关事项的通告。

详细信息:深圳坪山区碧湖春天东花园等四个公共住房项目选房名单及选房签约有关事项

深圳坪山区碧湖春天东花园等四个公共住房项目选房签约服务指引

本次碧湖春天东花园等四个公共住房项目选房、签约将于2021年12月7日至12月9日在深圳市坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心进行。

为落实疫情防控措施,每个选房家庭仅限1人到场参加选房。参加选房的人员必须提供健康绿码、行程绿码、48小时内核酸检测阴性证明及体温<37.3℃,方可入场。请参加选房的人员,科学规范佩戴口罩、勤洗手,保持社交距离,做好个人防护,配合做好健康监测。

 合格认租申请家庭请按如下指引办理相关事项:

 所需证件及资料

序号

所需证件及资料

形式及份数

用途

1

申请人身份证

原件

复印件(1份)

用于办理选房签约手续。

2

共同申请人身份证

原件

复印件(1份)

仅限于申请人委托共同申请人或监护人选房时须提供。

(申请人为残疾人且委托监护人的,需提供残疾证及监护人身份证原件)

授权委托书范本(点击下载)。

3

申请人本人签名并加盖指模确认的授权委托书

原件(1份)


办理时间和地点

事项

时间

地点

选房


1、市公共租赁住房坪山户籍在册轮候家庭:2021年12月7日至12月9日上午;


2、坪山区人才住房在库轮候家庭:2021年12月9日下午13:00至16:00。

深圳市坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心

签订租赁合同(预分配合同)

选房当日18:00前

深圳市坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心  

预计办理入住手续时间

碧湖春天东花园、中海万锦熙岸华庭、恒大成一期花园、谷仓居等四个公共住房项目预计在2022年8月底交付,本批次房源采取预分配合同形式签约。具体入住时间、入住手续办理以后续坪山区住房保障中心在坪山区人民政府网站发布的通知为准。

★申请人具体选房场次详见选房排期表。

选房指引

选房规则

◆ 申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应建筑面积或户型标准房源,房源选完即止。

◆ 申请人未按时参加选房的,按以下规则依序补选房:

申请人过号未到(工作人员叫号,呼叫三次未到)、但在安排场次选房结束前到场的,待安排场次选房结束后,按选房排位顺序先后补选房;

申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的,在当日选房结束后,按选房排位顺序先后补选房;

申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的,视为自动放弃选房资格。

选房流程

◆ 测温

为落实疫情防控措施,每个选房家庭仅限1人到场参加选房。参加选房的人员进入选房现场必须提供健康绿码、行程绿码、48小时内核酸检测阴性证明及体温<37.3℃,方可入场。请参加选房的人员,科学规范佩戴口罩、勤洗手,保持社交距离,做好个人防护,配合做好健康监测。

◆ 签到等候

选房者到达现场后,凭身份证件原件先在坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心签到处签到,再到选房区,等待叫号。

◆ 呼叫验证

选房区工作人员将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房者在听到自己的排位号码被呼叫后,应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备选房。

◆ 正式选房

选房者由工作人员指引,查看房源信息并进行选房。每户申请家庭选房时间不超过两分钟。正式选定房号后,工作人员即打印《选房确认书》,选房者在《选房确认书》上签字并加盖指模确认,即完成选房。房号一经选定并签字确认,不得调换。

当前一个选房者确认完成选房后,工作人员会按排位顺序呼叫下一位选房者选房。

选房注意事项

◆ 请申请人务必按照选房排期表规定的时间参加选房,并提前20分钟到场,以便了解选房操作流程和房源动态。

◆ 现场选房人应为申请人本人;若申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,可委托监护人)选房,书面委托由申请人本人签名并加盖指模。

◆ 为避免人多拥挤,每户申请家庭最多一人进入选房现场。

◆ 选房期间,将于每日22时前,在坪山区人民政府网站公布当日选房结果及剩余房源情况(链接:http://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/index)。因选房时间有限,为尽快选到合适的房源,请申请人根据排位情况,结合网上每日发布的房源信息,事先考虑好选房方案。

签约注意事项

签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,可委托监护人)签订租赁合同(预分配合同),书面委托由申请人本人签名并加盖指模。选房当日未签约的,视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的,退出轮候库(册),原轮候排序作废。

本次配租的中海万锦熙岸华庭、谷仓居公共住房项目为深圳市房屋租赁运营管理有限公司在管的房源,由申请人与深圳市房屋租赁运营管理有限公司签订租赁合同(预分配合同)。

申请人在签订租赁合同(预分配合同)时需同时签订《学位情况告知书》。

申请人在选定住房并签订租赁合同(预分配合同)后,坪山区住房保障中心将作出库(册)处理。

入住注意事项

◆预计于2022年8月底交付使用,具体入住时间、入住手续办理以后续坪山区住房保障中心在坪山区人民政府网站发布的通知为准。

温馨提示

◆鉴于目前仍处于新冠肺炎疫情防控期,前往办理选房签约手续时注意做好个人防护,并听从现场工作人员的引导。

◆因场地有限,建议老人和小孩不要前往选房现场。

◆租金、物业管理费标准

(一)租金标准

1.碧湖春天东花园基准租金标准暂定为17.47元/平方米·月。

2.中海万锦熙岸华庭基准租金标准暂定为16.41元/平方米·月。

3.恒大成一期花园基准租金标准暂定为19.68元/平方米·月。

4.谷仓居基准租金标准暂定为16.88元/平方米·月。

上述项目基准租金标准最终以相关主管部门批复为准。单套房屋具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

经民政部门认定的廉租保障对象,根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(二)物业管理费标准

碧湖春天东花园、中海万锦熙岸华庭、恒大成一期花园和谷仓居物业管理费均暂定为3.9元/平方米·月(最终以相关主管部门批复为准)。

◆ 交通提示:因选房签约地址车位有限,请选房家庭早点出门,选择绿色出行方式,乘坐公共交通工具到达选房现场。

深圳市坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心:

公交:可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、高峰专线64路、833路、E20路、M480路等公交路线到深业东城上邸或坪山城市候机楼下车。

坪山区住房保障中心地址:坪山区金牛西路12号行政服务大厅一楼36至38号窗口。

咨询电话:0755-84538716、0755-85209132

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