深圳市的房产买卖（现售）合同公证应该要怎么办理？需要满足哪些条件？需要准备哪些材料？

公证事项

二手房买卖合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。）

受理条件

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。

申请材料

二手房买卖合同公证应提交的材料

（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

（二）转让方、受让方为中国内地法人： 

１、公司的营业执照； 

２、如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）； 

３、如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）； 

４、提供相关的股东会决议或者董事会决议； 

５、公司章程； 

６、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。 

（三）转让方、受让方为境外法人： 

１、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证、注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 

２、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 

（四）房地产权证书。 

（五）房地产买卖合同（现售）一式四份。 

（六）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 

办理流程

预约/办理入口获取：在【深圳之窗】后台回复“公证”即可；

一、预约办理

找到预约入口，填写相关预约信息及预约事项，即可预约办理相关事项。预约成功后公证处会短信通知申请人；按预约时间到所选择办证点办理即可；

二、在线办理

直接点击在线办理入口进行网上办理，详细阅读“在线申办须知”相关信息，勾选后点击【立即申办】，按照界面指引申请。

出证时间

《中华人民共和国公证法》规定15个工作日；我处提供便民服务，国内经济3个工作日（其中委托1个工作日），涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

备注

请转让方、受让方自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。