深圳龙岗区2020年第二批次“深龙英才”人才房租金标准

（一）租金标准及缴交方式。

单套住房的具体租金在基准租金基础上考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；租金缴交方式为一年一付。

1.“深龙英才”A、B、C类人才配租住房，在享受面积内免收租金。免租金配租住房低于其人才层级所对应的面积标准住房的，低于标准部分不予补偿。配租住房高于规定面积5平方米以内（含5平方米）的，本人无需补交差额部分租金。高于规定面积5平方米以上的，对于超出规定面积部分，本人需补交租金，租金标准按照人才住房基准租金价格计算。

2.“深龙英才”D、E类人才配租住房，基准租金标准见下文。高于其人才层级所对应的面积标准部分的，按照人才住房基准租金价格计算。

（二）物业服务费。

物业服务费按小区物业服务管理公司收费标准执行，该费用及专项维修基金由承租人自行承担（具体标准见下文）。

租金标准

序号	项目名称	所在街道	位置	人才住房基准租金（元/㎡/月）	D、E类人才规定面积基准租金（元/㎡/月）	物业服务费（元/㎡/月）	专项维修基金（元/㎡/月）

1	呈祥花园一期	坂田街道	坂雪岗大道佳兆业城市广场东侧	31.28	18.77	2.63	0.25
2	荷谷美苑	宝龙街道	宝荷大道与积谷田路交汇处	16.96	10.17	2.63
3	远洋新干线君域花园	龙岗街道	龙岗街道南联怡丰路8号	27.53	13.77	3.55
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4	地铁锦上花园	横岗街道	龙岗大道与武深高速交汇处	19.56	/	3.45

5	天昊华庭	龙城街道	龙城街道黄阁坑社区	15.93	/	2.6