深圳市房地产交易代征税款中的印花税如何计算及税率说明如下：
个人出租房屋给企业，企业是否可以免征租赁合同印花税？
根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：“二、支持住房租赁市场发展的税收政策
……
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
因此，文件仅规定个人出租住房签订的租赁合同可以免征印花税，企业作为承租方不享受免征政策。
深圳房地产税费一览表
序号 | 税种 | 计 算 基 数 | 收取对象 | 税率 | 征收依据 |
1 | 增值税 | 不含税销售额或差额 | 转让方 | 5％ | 财税〔2016〕36号 |
2 | 城市维护建设税 | 增值税 | 转让方 | 7％ | 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 |
3 | 教育费附加 | 增值税 | 转让方 | 3％ | 《征收教育费附加的暂行规定》 |
4 | 地方教育附加 | 增值税 | 转让方 | 2％ | 深地税告〔2011〕6号 |
5 | 印花税 | 登记价格或计税价格 | 转让方及受让方 | 0.05％ | 《中华人民共和国印花税暂行条例》 |
6 | 个人所得税 | 核实：计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用 | 转让方 | 20％ | 《中华人民共和国个人所得税法》；深地税发〔2011〕159号 |
| 核定：计税价格 | 转让方 | 1％、1.5％或3％ | |||
7 | 契 税 | 登记价格或计税价格 | 受让方 | 1％、1.5％或3％ | 《中华人民共和国契税暂行条例》；财税〔2016〕23号 |
8 | 土地增值税 | 计税价格 | 转让方 | 5%或10% | 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 |
9 | 《不动产权证书》贴花 | 本 | 受让方 | 5元 | 《中华人民共和国印花税暂行条例》 |
注：企业所得税等未代征税种由纳税人自行到税务部门缴纳。
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