为贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，突出租赁住房民生属性，促进住房租赁市场平稳健康发展，实现“稳租金、稳预期”发展目标，深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点。根据有关协议，塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓（以下简称塘朗城广场项目）已纳入深圳市稳租金商品房租赁试点，2020年8月7日全面开始线上租赁申请工作

详细信息：2020年深圳南山区塘朗城广场稳租房公开租赁详情

2020年深圳塘朗城广场稳租房租期多久

稳租金商品房的首次租期不少于一年（12个月）、最长三年（36个月）

首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的，可以按程序续租，但总承租时间不得超过五年（60个月），五年（60个月）期满后必须按期退租。

租金

纳入深圳市稳租金商品房租赁试点的房源，严格规范租金价格，实行“一房一价”“一年一调”制度。稳租金商品房的首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为标准进行定价，通过信息平台稳租金商品房系统予以公布；租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定（年度涨跌幅范围不超过±5%），并予以公布。

租金、物业管理费标准

基准租金标准：暂为110元/月•平方米

单套住房的具体租金，在基准租金基础上，综合考虑楼层、朝向等因素价格略有浮动。

物业费标准：4.5元/月•平方米；

电费标准：0.68元/度；

水费标准：3.77元/吨；

燃气费标准：3.5元/立方米。

租金调整

稳租金商品房租赁系统将在每年第四季度末向社会公开发布稳租金租赁商品房项目的租金调整通告，调整后租金价格从下一年度1月1日起正式执行。

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