为贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，突出租赁住房民生属性，促进住房租赁市场平稳健康发展，实现“稳租金、稳预期”发展目标，深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点。根据有关协议，塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓（以下简称塘朗城广场项目）已纳入深圳市稳租金商品房租赁试点，2020年8月7日全面开始线上租赁申请工作

详细信息：2020年深圳南山区塘朗城广场稳租房公开租赁详情

2020年深圳南山区塘朗城广场稳租房租赁资格

同时满足以下条件的申请人可申请租赁塘朗城广场项目：

（一）申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下，申请当月前已在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上（不含当月）；

（二）申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房（包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等）；

（三）申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等）；

（四）申请人不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。

租金与租期

纳入深圳市稳租金商品房租赁试点的房源，严格规范租金价格，实行“一房一价”“一年一调”制度。稳租金商品房的首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为标准进行定价，通过信息平台稳租金商品房系统予以公布；租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定（年度涨跌幅范围不超过±5%），并予以公布。

稳租金商品房的首次租期不少于一年（12个月）、最长三年（36个月）；首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的，可以按程序续租，但总承租时间不得超过五年（60个月），五年（60个月）期满后必须按期退租。

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