办理须知

一、房产减免税办理分为企业申请与个人申请两类，纳税人须依身份分别进行企业或者个人的减免税申请，二者不可混合同时办理申请。

二、房产减免税办理为即时办结事项，请如实录入及提交数据资料，上传的申请资料要清晰完整，相关资料请留存备查。

三、在个人房产减免税办理方面，减免税分为“一键式减免事项”和“备案式减免事项”；其中，“一键式减免事项”只需纳税人进行相关信息的采集录入，无需提交上传附送资料，实现该类事项的一键式减免办结；“备案式减免事项”则需纳税人进行相关信息的采集录入以及相关证据材料的上传附送。

四、在企业房产减免税办理方面，减免税的办理只有“备案式减免事项”，需纳税人进行相关信息的采集录入以及相关证据材料的上传附送。

五、如纳税人在使用房产减免税办理功能模块时，发现已办结的减免税事项因相关信息采集录入错误需要更正、因个人原因需要作废等无法处理的事项，请至房地产所在地的主管税务机关说明并核实后，由主管税务机关进行信息维护处理。

六、纳税人在房产减免税办理成功后，即可凭减免税通知书至我市不动产登记部门进行“一窗受理”办理房地产交易登记过户缴税业务；但是请注意，个人申请的房产减免税业务如属“一键式减免事项”的，不动产登记部门将依据纳税人提交的登记过户资料进行二次校验，如发现纳税人房产交易现实情况不符合减免税条件的，将以不动产登记部门的判断依据为准。

七、税务机关不排除后续可能通过电话、短信、约谈及上门调查等方式开展房产减免税办理的风险管理或抽查。但请注意，税务机关在任何情况下，都不会向纳税人索要银行卡号和密码，不会要求纳税人进行转账汇款等，请注意做好防诈骗的相关工作。

八、纳税人使用“房产减免税办理”功能模块进行涉税业务办理的，将纳入纳税信用管理。未按规定办理纳税申报、不缴或者少缴税款、提供虚假资料、不配合税务检查、虚假承诺等行为，都会对纳税信用产生影响

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