深圳出租屋一律凭卡租赁，出租屋业主或者管理人应当主动向房屋租赁管理部门申报房屋出租信息，领取编码卡。房屋租赁管理部门对符合本规定的出租屋，应当及时向其业主或者管理人发放编码卡。

出租屋编码卡的优势

1、便于对全市出租屋进行更有效的信息化管理，

2、进一步保障承租人的利益。

办理流程

1、申请

申请人向街道行政服务大厅房屋租赁管理窗口提出办理出租屋编码卡的申请。

2、受理（当场）

申请人到窗口提交材料，行政服务大厅窗口人员对材料进行形式审核。符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《预收件回执》、《收件回执》或《受理回执》；申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补正告知书》。

3、审核（当场）

审核人员收到材料后进入审核环节，对材料进行审核并提出审核意见，对符合审核条件的，审核人作出符合的结论。对有部分或全部不符合审核条件的，作出不符合的结论，同时提出具体理由，并将审核结论告知审批人。

4、审批（当场）

经审查符合条件的，核对纸质材料无误后，符合条件的，制作出租屋编码卡，并将房屋产权信息和产权人资料录入出租屋编码卡内，发放当事人；如不符合条件的，书面告知当事人，出具《不予通过决定书》，并把申请材料退还当事人。

5、办结（当场）

符合要求的，可以通过现场或邮寄的方式领取出租屋编码卡。

6、送达

符合要求的，可以通过现场或邮寄的方式领取出租屋编码卡。

相关内容：深圳房屋出租屋编码卡办理指南

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