近日，深圳南山区住房和建设局发布关于2025年度面向符合收入财产限额标准的南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房的通告（住保租〔2025〕021号）。

详细信息：2025深圳南山区面向符合收入财产限额标准的南山区户籍在册轮候人配租公共房详情

2025深圳南山区面向符合标准户籍在册轮候人配租公租房房源概况

本次配租硅谷公寓、龙瑞佳园、龙海家园三个项目702套住房，具体房源情况如下：

（一）项目基本情况

1.龙瑞佳园，位于南山区兴海大道1048号，为腾退住房。本次配租466套，其中，建筑面积约39㎡的单身公寓17套，建筑面积约35-42㎡的一房一厅111套，建筑面积约54-64㎡的二房325套，建筑面积约64-67㎡的三房13套。

2.硅谷公寓，位于南山区桃源街道丽山路126号，为腾退住房。本次配租225套，其中，建筑面积约34-42㎡的单身公寓130套，建筑面积约46-49㎡的一房一厅22套，建筑面积约58-60㎡的二房73套。

3.龙海家园，位于南山区桂湾三路，为腾退住房。本次配租11套，均为建筑面积约51-53㎡的二房。

注：

1.上述项目均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，具体以现场交付为准。若原留置家具家电无法正常使用或缺失，需自行维修、更换或购置。

2.以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准。

3.上述项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以南山区教育局或小区周边学校发布的信息为准，本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况。

4.本次配租不安排现场看房。各项目的简介、相关提醒及照片请见附件1。

（二）配租面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积42㎡及以下的住房；

二人及以上家庭可选建筑面积53㎡及以下的住房；

三人及以上家庭可选建筑面积67㎡及以下的住房。

注：认租家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

（三）租金标准及相关费用

1.龙瑞佳园按352号令执行的租金（符合收入财产限额标准的家庭）：22.8元/平方米·月；物业管理费3.2元/平方米·月。

2.硅谷公寓按352号令执行的租金（符合收入财产限额标准的家庭）：21.6元/平方米·月；物业管理费2.96元/平方米·月。

3.龙海家园按352号令执行的租金（符合收入财产限额标准的家庭）：23.1元/平方米·月；物业管理费3.2元/平方米·月。

注：

1.单套住房的租金，在项目租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同明确的租金为准。请认租家庭仔细查看各项目的租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金标准。

2.上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

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