近日，深圳市住房和建设局发布关于港嵘拔翠园、天和北苑、中海闻华里、西湖梧桐居、中海学仕里、润峯云上府安居型商品房申购有关事项的通告。

详细信息：2022年深圳港嵘拔翠园、天和北苑、中海闻华里、润峯云上府等安居房申购指引

2022深圳港嵘拔翠园、天和北苑、中海闻华里、润峯云上府等安居房基本情况

本批次配售房源共2897套，其中两房户型2417套，三房户型480套。

（一）港嵘拔翠园（第二批次）

港嵘拔翠园项目位于深圳市盐田区盐田街道永安路与明珠道交汇处，开发建设单位为深圳市华嵘投资控股有限公司。本次配售安居型商品房房源共1170套（位于1栋A、D、E座，2栋A座），其中：两房户型房源1079套，建筑面积约70㎡；三房户型房源91套，建筑面积约89㎡。配售均价为27352.07元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年5月。

经深圳市规划和自然资源调查测绘中心审核，本项目房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）中安居型商品房建筑面积较土地使用权出让合同书中约定的安居型商品房建筑面积略有超出。根据预售许可证载明信息，1栋A座4901号、1栋A座4907号不列入本批次配售范围，在开发建设单位完善手续以及项目竣工验收后，以现售形式进行销售。

（二）天和北苑

天和北苑项目位于深圳市龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次配售安居型商品房房源共790套，其中：两房户型房源691套，建筑面积约69㎡；三房户型房源99套，建筑面积约89㎡。配售均价为27250元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年6月30日。

经深圳市规划和自然资源调查测绘中心审核，本项目房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）中住宅建筑面积较土地使用权出让合同书中约定的住宅建筑面积略有超出。根据预售许可证载明信息,1栋一单元1503，1栋一单元1603不列入本批次配售范围，在开发建设单位完善手续以及项目竣工验收后，以现售形式进行销售。

（三）中海闻华里

中海闻华里项目位于深圳市龙华区民治街道腾龙路与大洋西街交汇处，开发建设单位为深圳市海嘉房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共340套，其中：两房户型房源256套，建筑面积约69㎡；三房户型房源84套，建筑面积约89㎡。配售均价为35159.35元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年4月30日。

（四）西湖梧桐居

西湖梧桐居项目位于深圳市盐田区海山街道上梧桐路1号，开发建设单位为深圳市天诚交通发展有限公司。本次配售安居型商品房房源共300套，其中：两房户型房源175套，建筑面积约70㎡；三房户型房源125套，建筑面积约83㎡。配售均价为27240.41元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日。

（五）中海学仕里

中海学仕里项目位于深圳市龙华区民治街道新区大道与白松路（规划）交汇处，开发建设单位为深圳市海宏房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共175套，其中：两房户型房源128套，建筑面积约69㎡；三房户型房源47套，建筑面积约86㎡。配售均价为39164.47元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年9月30日。

（六）润峯云上府

润峯云上府项目位于深圳市宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧，开发建设单位为深圳市润昇房地产有限公司。本次配售安居型商品房房源共122套，其中：两房户型房源88套，建筑面积约70㎡；三房户型房源34套，建筑面积约87㎡。配售均价为24110.57元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年6月30日。

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