在深圳市申请住房公积金购买新建商品房贷款，关于房产套数认定的方法是：
职工申请公积金贷款时，房产套数以深圳市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算；家庭成员包括：夫妻双方和未成年子女。
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申请住房公积金购买新建商品房贷款的申请人和共同申请人需有偿还贷款本息的能力，信用状况良好,且无以下信用记录：
（1）单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；
（2）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；
（3）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；
（4）贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录；
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