为解决宝安区企事业单位人才住房问题，根据《深圳市人才安居办法》、《深圳市委深圳市人民政府关于印发〈关于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《宝安区关于加大企业人才住房供应力度的实施办法》等相关规定,经宝安区人才住房和保障性住房指挥部批准, 结合我区房源实际情况,现面向宝安区企事业单位推出一批人才住房

详细信息：2021年深圳宝安区会展湾东城广场项目人才房配租指引（面向企事业单位）

2021深圳宝安区面向企事业单位配租人才房房源概况

会展湾东城广场项目(一期)，位于福海街道凤塘大道与展景路交汇处，距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里，西侧及南侧有规划地铁12号线及20号线，周边有广深沿江高速、广深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未来交通便利。按保障性住房三类装修标准交付（配有空调、厨房三件套、燃气）。预计交付时间2022年3月。

本项目共有房源1880套，具体供应房源以重点企业配租剩余数量为准。

房源情况表：住房房源相关情况表.xls

项目基本情况

一、项目基本情况

（一）地理位置

位于福海街道凤塘大道与展景路交汇处。

（二）周边环境

位于宝安福海街道，处于机场飞机起降范围且东侧周边工业园区比较集中，可能产生包括但不限于噪音、视觉、烟尘、粉尘、震动和尾气等影响。

（三）交通条件

距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里，西侧及南侧有规划地铁12号线及20号线，周边有广深沿江高速、广深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未来交通便利。附近有地铁11号线：塘尾站；现有公交站点：和一鸿江工业园、和一社区微巴场站等。

途径各站点的公交线路、地铁线路（已通车或规划在建中）可登陆深圳市交通运输委员会官网网址查询。

（四）相关费用

基准租金21.03元/月/㎡；物业管理标准 6元/月/㎡， 并按政府规定标准缴交0.25元/平方米的专项维修资金。

水、电及燃气等费用，按照深圳市相关规定，由深圳市供电局、燃气集团等对应部门收取。

（五）学位情况

关于本次配租项目性质为商务公寓，有自建幼儿园，无中小学学位。

二、特别提醒

（一）人才住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗等。

（二）在线看房及以下项目照片仅供参考，具体以实际为准。

三、项目照片以及室内照片

　　四、项目户型图

　　A户型65㎡(套内49㎡）—平面布置图

　　B户型50㎡（套内38.33㎡）

　　C1户型35㎡（套内26.45㎡）—平面布置图

　　C1户型35㎡（套内26.45㎡）—平面布置图

五、重要提示

（一）该项目按保障性住房三类装修标准交付（配有空调、厨房三件套、燃气）。预计交付时间2022年3月。

（二）区域地铁交通：

1、目前距离项目最近地铁站距离项目均有一定距离：地铁11号线塘尾站距离项目约4公里，地铁1号线机场东站距离项目约10公里。但，深圳在建地铁12号线/20号线会展中心北站与项目相距约300米，待建成通车后，可便捷区域居民出行。

地铁12号线走向及站点示意图：

地铁20号线走向及站点示意图：

2、快速路网：该项目前往市区主要通过沿江高速，预计20分钟能抵达宝安中心区，预计25分钟能抵达前海自贸区。

项目整体效果图：

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