纳税人去年采取预收款方式取得今年的租金收入，能申请退还以后的增值税税款吗？
答：按照现行政策规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。将小规模纳税人免税标准提高至10万元的政策自2019年1月1日起执行，其他个人在2018年采取预收款方式取得的2019年及以后租赁期的不动产租金收入，应适用原月销售额3万元（季度9万元）的免税标准，因月均租金超过3万元缴纳的增值税，不能申请退还。
哪些情况下需要自行纳税申报个税？
1.取得综合所得需要办理汇清缴的；
2.取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的；
3.取得境外所得的；
4.因移居境外注销中国户籍的；
5.非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的；
6．限售股转让所得个人所得税：
（1）采取证券机构预扣预缴和纳税人自行申报清算相结合的方式征收的，由证券机构预扣预缴个人所得税，纳税人按照实际转让收入与实际成本计算出的应纳税额，与证券机构预扣预缴税额有差异的，应自证券机构代扣并解缴税款的次月1日起3个月内，办理限售股个人所得税清算申报；（2）采取纳税人自行申报纳税的方式征收的，在次月15日内办理限售股个人所得税自行申报，一次办结相关涉税事宜。
7．个人以非货币性资产投资的，应在备案时约定的纳税期限内办理自行申报缴税。
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