税费一览表

序号	税种	计算基数	收取对象	税率	征收依据
1	增值税	不含税销售额或差额	转让方	5％	财税〔2016〕36号
2	城市维护建设税	增值税	转让方	7％	《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
3	教育费附加	增值税	转让方	3％	《征收教育费附加的暂行规定》
4	地方教育附加	增值税	转让方	2％	深地税告〔2011〕6号
5	印花税	登记价格或计税价格	转让方及受让方	0.05％	《中华人民共和国印花税暂行条例》
6	个人所得税	核实：计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用	转让方	20％	《中华人民共和国个人所得税法》；深地税发〔2011〕159号
		核定：计税价格	转让方	1％、1.5％或3％
7	契税	登记价格或计税价格	受让方	1％、1.5％或3％	《中华人民共和国契税暂行条例》；财税〔2016〕23号
8	土地增值税	计税价格	转让方	5%或10%	《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
9	《不动产权证书》贴花	本	受让方	5元	《中华人民共和国印花税暂行条例》