据龙岗发布微信消息，龙岗区将根据房屋出租的使用用途不同，将全区住宅类出租屋划分为五大类：城中村类、商品住宅小区类、工厂企事业单位集体宿舍类、政府公租房类、其他类。
城中村住宅区类
城中村类管理模式是指在“城中村”等出租屋集中的社区，由集体股份公司或社区工作站(居委会)统一组织，出租屋业主配备楼栋长，按照旅店管理办法和规范要求，对出租屋和居住人员实施的长效管理措施。
商品住宅小区类
商品住宅小区类管理模式是指实行物业化管理的住宅小区，由物业管理公司(管理处)承担出租屋和居住人员协管的责任，按照统一规定和要求，对出租屋和居住人员实施的长效管理措施。
工厂企事业单位集体宿舍类
工厂企事业单位集体宿舍类管理模式是指工厂企事业等单位，对在集体宿舍安排居住的员工，按照出租屋管理的规定和要求，实施的长效管理措施。
政府公租房类
政府公租房(保障)类管理模式是指对政府实施的保障性、政策性公租房和周转房，由区住房和建设局统一调配、管理的措施。
其他类出租屋管理模式
由于出租屋管理对象具有很大的变动性，出租屋综管工作有很强的动态性，上述四类以外的出租屋划分其他类别，根据实际情况灵活运用相应的管理模式管理，以达到最佳管理效果。
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