深圳二手房价格今年首次下跌

近日，中国国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，6月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。深圳上涨0.5%

深圳二手房价格下降0.1%

据国家统计局资料显示，6月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。

值得一提的是，深圳二手住宅销售价格环比下降0.1%，这是继今年1月份以后首次下跌。

一二手房的具体价格

1、一手住宅

根据美联物业统计数据显示，6月全市一手住宅的成交均价为54267元/㎡，环比下跌0.9%，同比上涨0.3%。

从区域来看，福田成交量独升，其余区域成交量全部下降。

从价格方面看，原关外地区龙岗和宝安成交均价齐涨，原关内地区罗湖、福田、南山和盐田四区的成交均价则下跌。其中南山因华侨城片区的天鹅湖花园三期和蛇口片区的海境界家园二期均价超10万元/㎡，全区一手住宅的成交均价仍领先全市，但西丽片区的宝能城花园适当拉低全区均价，导致6月南山一手住宅的成交均价为98472元/㎡，环比下跌2.6%。

2、二手住宅

在二手房方面，市场实际成交量较春节后两个月有所下降。

该数据显示，6月全市共备案5798套二手住宅，环比下降21.3%，同比下降5.1%；总成交面积约47.66万㎡。

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