当前位置:首页 > 深窗帮办 > 深圳公积金 > 正文

深圳公积金贷款相关问题一览

来源:深窗综合 | 2015-08-07 14:32 编辑:胡浪

分享到:

深圳公积金贷款办理指南本文深圳公积金贷款申请指南已经说明,不过不少人仍然对深圳公积金贷款有不少疑问,本文总结一些常见的问题列出,希望对大家有帮助。

哪些银行可以发放住房公积金贷款?

答:目前,深圳市住房公积金管理中心已与中国银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳市分行、中国建设银行股份有限公司深圳市分行、交通银行股份有限公司深圳分行、招商银行股份有限公司深圳分行、平安银行股份有限公司深圳分行(银行排名不分先后)签订了委托贷款合作协议,符合公积金贷款条件的职工,可自行选择其中一家办理公积金贷款相关手续。

职工在什么情况下可以申请公积金贷款?

答:住房公积金贷款支持职工解决家庭自住住房问题。职工购买本市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款。职工本人为住房公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,也可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款首付款比例是多少?

答:根据国务院、住建部住房公积金贷款有关政策,住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。

住房公积金贷款的额度是多少?

答:住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

目前的住房公积金贷款利率是多少?

答:住房公积金贷款利率低于商业银行个人住房按揭贷款利率。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款基准利率,目前(截至2015年6月28日)为:五年以下(含五年)的年利率为3.00%;五年以上的年利率为3.50%。

住房公积金贷款的期限是多少?

答:住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

公积金贷款的还款方式有哪些?

答:公积金贷款的还款方式有:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

成功申请公积金贷款后提前还款要收多少违约金?

答:成功申请公积金贷款后,借款合同到期前职工有能力选择提前部分还款或提前结清贷款的,深圳住房公积金不收取任何违约金。

住房公积金贷款是否可以用于家庭装修?

答:目前我市公积金贷款仅支持购买本市范围内的商品房(住宅类)和保障性住房。不能用于家庭装修。

父母可为子女还住房公积金贷款吗?

答:如父母为本市缴存住房公积金的职工,且不作为子女住房公积金贷款的共同申请人的,可以申请成为子女的共同还款人,签订共同还款协议后,使用其住房公积金账户内的缴存余额偿还子女的住房公积金贷款(一年一次)。

小编注:如果您的问题上面未能解答,请在下方留言,小编将尽量给大家做出答复。

免责声明:本篇资讯属于广告宣传,广告内容来自企业投稿发布,与深圳之窗网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

分享到:

猜你喜欢