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深圳杰出人才申请公租房指南

来源:深圳住宅租赁管理中心 | 2015-05-05 14:39 编辑:何欣

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深圳杰出人才可以在深圳申请公共租赁住房。

深圳杰出人才标准

什么是深圳杰出人才?》》》》查看:《深圳市人才认定标准(2013年)》中关于杰出人才定义标准。

根据《深圳市人才安居办法》中规定:

第十一条  本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才,可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。

第十二条 杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同,免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年,但应当按照公租房租金标准缴交租金。

承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的,由用人单位先行垫付。

承租人离职的,原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的,自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止,按照公租房租金标准缴交租金,1年后仍未被本市新用人单位录用的,按照市场指导租金缴交租金。

申请条件

申请人应同时符合以下条件:

1.申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才;

2.申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策;

3.申请人在本市用人单位全职工作。

(在用人单位全职工作是指人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的,视为该人才已离开用人单位。)

申请材料

1.市人力资源保障部门出具的杰出人才认定证书(复印件1份);

2.劳动合同(复印件1份);

3.申请人及配偶身份证、户籍证明、结婚证(仅限已婚人员),非本市户籍人员需提供居住证,港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明;(复印件各1份)

4.申请人及配偶、未成年子女在本市未享受过购房优惠政策的声明(原件1份);

5.用人单位担保文件(原件1份);

其中第1、2、3项提交复印件,验原件。

申请流程

1.用人单位对杰出人才(以下统称申请人)的资格和申请材料进行初审。

2.用人单位向市租赁中心提交初审合格的申请材料,并对所提交材料的真实性负责 (可通过市租赁中心业务大厅现场提交,或广东省网上办事大厅 http://portal.szjs.gov.cn:8888/以及深圳市住房和建设局网站http://www.szjs.gov.cn/网上提交)。

3.市租赁中心会同相关部门对申请人资格进行核查;

4.审核合格的,在市住建局网站或市租赁中心网站公示5个工作日;

5.公示无异议或异议不成立的,由市住建局或市住建局授权市租赁中心与申请人签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》,并办理入住手续。

温馨提示

根据《深圳市人才安居办法》中规定:

第十二条 杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同,免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年,但应当按照公租房租金标准缴交租金。

承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的,由用人单位先行垫付。

承租人离职的,原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的,自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止,按照公租房租金标准缴交租金,1年后仍未被本市新用人单位录用的,按照市场指导租金缴交租金。

第十三条 杰出人才签订免租金住房租赁合同后,在本市全职工作满10年,贡献突出并取得本市户籍的,可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。

经审核符合赠与条件的,市住房保障部门应当提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的,由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。

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